Bitsch+Bienstein Architekten

Stadtvillen am Park, Quartier B, Wiesbaden

 

Die sechs Stadtvillen mit 39 Wohnungen bilden den Übergang von einer verdichteten Blockrandbebauung der Neubau-Siedlung „Weidenborn“ zum angrenzenden Park.

In den Stadtvillen befinden sich jeweils zwei, zueinander versetzt angeordnete Wohnungen auf einer Etage. Alle haben Balkone oder Terrassen, die sich zu den Grünbereichen orientieren. Diese sind an unterschiedlichen Gebäudeseiten angeordnet, um gegenseitige Störungen zu vermeiden. Die Flure in den Wohnungen sind zentral und kompakt zugunsten der Zimmergrößen – beengte oder abknickende Flure gibt es nicht.

Zwischen die Wohnungen sind die Treppenhäuser als Puffer geschoben. Mit ihren einläufigen Treppen und dem daraus entstehenden Galerieeffekt wirken sie trotz ihrer Kompaktheit großzügig.

Die Wohngebäude sind als KfW-Energieeffizienzhaus 70 geplant. Sie werden mit Fernwärme aus dem Biomasseheizkraftwerk beheizt. Der Anteil der erneuerbaren Energie beträgt 100%.

Dieses Quartier schließt an das ebenfalls von unserem Büro geplante, benachbarte Quartier C an und führt dessen Konzept fort.

Standort: Weidenborn, Wiesbaden

Bauherr: GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH

Baujahr: 2015 fertiggestellt

Größe: ca. 6.000 qm Nutzfläche / 39 Wohneinheiten mit Tiefgarage

Baukosten: ca. 6,0 Mio. Euro

Leistungen: Leistungsphasen 1 - 5